アヴニール鹿の子台

  • 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町三丁目

  • 神鉄三田線 / 道場南口駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より18%割安

販価
1,580万円
19.7万円/㎡
相場
1,926万円
24.0万円/㎡
775
1,543
2,310
3,078
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,310万円
19.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
アヴニール鹿の子台
1,580万円（19.7万円/㎡）/ 3階 / 80.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は17.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,580万円19.7万円3階 80.32㎡ 3LDK南
2025/08/301,090万円15.2万円3階 71.87㎡ 3LDK南西
2025/04/061,880万円25.1万円1階 74.89㎡ 3LDK南
2025/02/161,190万円16.6万円3階 71.87㎡ 3LDK南西
2025/01/201,478万円20.6万円3階 71.87㎡ 3LDK南西
2024/12/071,350万円14.6万円3階 92.76㎡ 4LDK南
2024/10/041,250万円16.7万円4階 74.89㎡ 3LDK南
2024/06/091,380万円18.4万円4階 74.89㎡ 3LDK南
2024/05/06890万円11.9万円2階 74.89㎡ 3LDK南西
2024/04/071,480万円19.8万円4階 74.89㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
アヴニール鹿の子台
神戸市北区鹿の子台北町三丁目
道場南口駅11分 1,580万円19.7万円80.32㎡3LDK3階 / 4階建 南1992年24戸RC
2026/03/25セレノ藤原台G棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅9分 1,780万円20.8万円85.5㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年53戸SRC
2026/03/31セレノ藤原台A棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,580万円17.9万円88.51㎡3LDK2階 / 14階建 南西1993年50戸SRC
2026/02/18セレノ藤原台H棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅13分 1,300万円15.8万円82.12㎡3LDK3階 / 14階建 南1995年51戸SRC
2023/12/14神戸北町ソレアードコートC棟
神戸市北区桂木三丁目
山の街駅18分 1,448万円16.9万円85.66㎡3LDK+S6階 / 6階建 南1994年62戸RC
2026/02/15神戸北町ソレアードコートB棟
神戸市北区桂木三丁目
三ノ宮駅24分 1,480万円18.0万円82.02㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年49戸RC
2025/03/30セレノ藤原台B棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅7分 1,300万円17.4万円74.81㎡3LDK8階 / 14階建 南1993年52戸SRC
2024/08/29セレノ藤原台L棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,650万円16.9万円97.73㎡4LDK2階 / 9階建 南1994年52戸RC
2024/08/06神戸ヒルズデイズC棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅17分 1,490万円18.0万円82.63㎡3LDK7階 / 14階建 南1995年64戸SRC
2026/03/11サーパス神戸北
神戸市北区有野町有野
田尾寺駅2分 1,280万円17.4万円73.53㎡3LDK4階 / 4階建 南1997年39戸RC
2025/09/13神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅10分 1,480万円17.0万円87.19㎡4LDK2階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2023/12/26神戸北町ソレアードコート
神戸市北区桂木三丁目
三宮駅18分 1,350万円14.8万円91.03㎡4LDK1階 / 6階建 南1994年62戸RC
2026/01/16神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,190万円16.4万円72.45㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年54戸RC
2024/09/30神戸ヒルズデイズF棟
神戸市北区藤原台北町五丁目
田尾寺駅11分 1,380万円17.7万円78.17㎡3LDK11階 / 11階建 南1994年42戸SRC
2025/05/03イトーピア神戸藤原台F棟
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅27分 1,280万円16.9万円75.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年26戸RC
2026/02/04ベルドール神戸北町5号棟
神戸市北区日の峰一丁目
箕谷駅12分 1,150万円15.6万円73.73㎡3LDK2階 / 3階建 南1994年69戸RC
2023/08/25イトーピア神戸藤原台C棟
神戸市北区藤原台南町四丁目
岡場駅21分 1,690万円17.2万円98.09㎡3LDK4階 / 6階建 南1991年26戸RC
2025/10/07ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 980万円15.1万円64.8㎡3LDK1階 / 10階建 南東1996年27戸RC
2025/08/12神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,480万円21.4万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2026/03/29神戸北町ウィルコートC棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅16分 1,150万円15.9万円72.45㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年49戸RC
2025/08/26ライブシティ神戸緑園都市
神戸市北区緑町八丁目
山の街駅15分 1,480万円17.2万円85.88㎡3LDK8階 / 9階建 南1997年49戸RC
2024/03/28ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,380万円22.7万円60.75㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2024/06/29ラブリー鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台南町二丁目
鈴蘭台西口駅4分 1,200万円16.7万円71.69㎡3LDK2階 / 3階建 南東1990年26戸RC
2024/02/15シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 1,280万円19.3万円66.15㎡3LDK4階 / 9階建 南東1996年60戸RC
2024/03/26ヴィルブランシェ唐櫃台
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅1分 1,150万円18.3万円63㎡2LDK2階 / 5階建 -1997年24戸RC
2024/08/28サンロイヤル北六甲
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅6分 1,698万円24.5万円69.3㎡3LDK3階 / 8階建 南1990年39戸RC
2024/04/14コンフォール北神戸
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅5分 990万円15.9万円62.37㎡3LDK6階 / 7階建 西1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市北区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は神戸市北区の平均と比較して28.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市北区
15.3万円/㎡
前年比-4.5%
兵庫県
神戸市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アヴニール鹿の子台
所在地兵庫県神戸市北区鹿の子台北町三丁目
交通神鉄三田線道場南口駅徒歩11分
築年月1992年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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