1987〜1997年築, 専有面積64.89㎡〜84.89㎡の平均販売価格
兵庫県
34.0万円/㎡
前年比+8.2%
神戸市北区
17.6万円/㎡
前年比-9.7%
アヴニール鹿の子台
兵庫県神戸市北区鹿の子台北町三丁目
/ 神鉄道場駅 徒歩11分
1992年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 74.89㎡の場合
相場
1,867万円
24.9万円/㎡
1,579
1,771
1,964
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,867万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜1,964万円
23.7万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月8日
アヴニール鹿の子台
1,880万円（25.1万円/㎡）/ 1階 / 74.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 25.1万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,250万円 | 16.7万円 | 4階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,380万円 | 18.4万円 | 4階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 890万円 | 11.9万円 | 2階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 1,480万円 | 19.8万円 | 4階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,250万円 | 13.5万円 | 3階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/29 | 1,250万円 | 13.5万円 | 4階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,899万円 | 25.3万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/30 | 1,988万円 | 26.5万円 | 8階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/19 | 1,570万円 | 16.9万円 | 4階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,280万円 | 13.8万円 | 3階 | 92.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,570万円 | 17.6万円 | 4階 | 89.02㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/09 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | セレノ藤原台L棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 24.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台I棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 2,380万円 | 28.2万円 | 84.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | SRC |
| 2022/09/21 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/19 | セレノ藤原台G棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅8分 | 2,190万円 | 24.1万円 | 90.84㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 53戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 2,190万円 | 26.4万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,498万円 | 34.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 1,698万円 | 24.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.2%上昇、神戸市北区では9.7%下落しています。
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